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    典当房产和地产之间的联系

  • 时刻:2019-12-22 14:12:28 作者:
  •   因为房子具有依靠土地而存在的特性,房子一切权或运用权转让或典当时,必定发生土地的一切权或运用权是否一起转让或典当的问题。因为我国的土地一切权归于国家和乡村团体经济组织一切,用地单位对土地仅有运用权,并且都是因自己一切的或许运用的房子才运用该土地,假如对土地没有运用的权力,就无权在该地上建房或运用房子。  因而,我国在处理房地产联系时的一个重要准则便是:“地随房走或许房随地走”。所谓“地随房走”便是转让房子的一切权或许运用权时,土地运用权一起转让。所谓“房随地走”,是转让土地运用权时,该土地上房子也应一起转让。

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