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    租金贷款是什么意思?租金贷应注意什么?

  • 时间:2020-07-15 17:32:24 作者:
  • 今年又有不少毕业生踏入社会,很多人第一件事就要是租房,现在市场上有很多专门针对毕业生、年轻人的租金贷,已经有很多人上当受骗,大家一定要提高警惕,今天理财小编就来简单介绍一下相关的内容。


    一、租金贷款是什么意思


    所谓“租金贷”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款,相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。



    二、租房贷利率是多少


    目前租房贷款的利率是一年期限4.35%,一年以上五年以下4.75%,五年以上基准利率是4.9%,租房贷款目前支持最高一百万元的贷款额度,贷款时间最长为10年,其目的是银行看好租房市场,有长期往租住市场发展新业务的可能,yixinlicai.com就风险而言,使用个人信用贷款,对于当地的收入和当地的房价对比,风险相对是非常低的。



    三、金贷应注意什么


    1、注意黑中介


    有一部分年轻人会选择自己去看告示、通知来租房,也有一些人为了省心,会选择去中介租房,年轻人一定要注意,那些没有办理工商登记、未向房地产主管部门登记备案的黑中介,很容易会出现一些问题。比如把你的押金卷走、合同没到期就被赶出去、随意涨租金、无故扣押金等。


    2、警惕租金贷


    由于刚出校门的学生、年轻上班族普遍资金不足,而租房往往要提前支付几个月甚至半年的租金,还要缴纳押金,一次性要拿出来,确实是不小的支出。


    现在有些中介,会故意不告诉年轻人网贷的事实,而以“按月付租”名义,诱使年轻人签订下租金分期贷款,这样租房的人会莫名其妙背上一笔债务,不偿还就会影响征信,偿还要支付不小的利息和本金, 总之掉入了他们早就设好的陷阱。


    3、维权


    如果大家在租房的过程中遇到一些不合法的情况,一定要维护自己的合法权益,及时保存并收集相关的证据,可以向公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织等投诉举报。


    总之,租房是一件麻烦事,也需要年轻人仔细斟酌,不要随便相信中介或房东的话,多了解总是没错的。


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